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在新政府釋禮物出不會有打房新政的態度下,台灣房市逐漸回歸基本面。對政府來說,調控或許是最直接的方法,但房市症狀百百種,這麼多年來看,也沒有治百病的萬靈丹。

以供需觀點來看,一個人口與資金不斷流入的地區,房價往上漲自是水到渠成,政府希望透過政策壓抑房價,也無可厚非。最近讀了幾本有關房產政策的書,這也才發現,在歷史洪流中,若是經濟蓬勃發展,人口穩定成長,幾乎都會遇到居住問題,為政者只要有些「苦民所苦」的思維,出手調控房市並不是個新鮮事。

差別在有沒有效果而已。

根據學者研究,若以抑制房價為前提,早在宋朝就已經出現為了遏止房價飆漲的「限購」手段,雖然說宋政府除了自己做建商,也自己當房東,是歷朝以來最具商業頭腦的政府,即使身處其中,依舊會忌憚百姓居無定所而生亂,宋真宗時期,為了避免官員炒房,明令中央及地方官員不准購買政府出讓類似國宅或是公家宿舍的「公屋」,避免民眾買不到;網友到了宋仁宗時期,又進一步規定現任高官除了正在居住的房產外,不得在京師購買第二套房。

不過縱使如此,宋朝還是寫下了可能是中國歷代最高的房價所得比,根據後人以唐宋八大家之一的蘇轍晚年在開封購置的一戶住宅推論,一個基層的書記員若要買間同類型的房,得不吃不喝達261年以上。

同樣的狀況也發生在明朝,即使本周折扣規定官員敢在工作地點買房,被朝廷得知,免除公職、沒收房產之外,還要打50大板,不可說不嚴苛,可是在京城買屋,一個縣長至少也得10年以上不吃不喝才有辦法。



下面附上一則新聞讓大家了解時事最便宜



韋禮安多元化曲風創作備受肯定,近日於北京舉辦的「Music Radio全球流行音樂年度盛典」中,一舉奪下「最佳創作男歌手」、「全金榜最佳作曲」、「年度20大金曲」等三項大獎。除了音樂表現成績亮眼,大男孩形象也受青睞,再度接下飲料代言,可說是雙喜臨門。

韋禮安回想起今年在拍攝飲料廣告時,站在綠色背板前做出「往四面八方飛身抓飲料」的動作,讓他笑說:「好像在拍《復仇者聯盟》哦!」讓他在拍攝時幻想著自己變身超級英雄,拍攝工作也相當順利,讓韋禮安開心說:「我早上進棚,竟然沒有吃到晚餐的便當就收工了!」

韋禮安不只代言接不完,音樂上也不斷創作新的作品,最近正如火如荼籌備《2017放開那女孩》世界巡迴演唱會,剛在北京奪下3個大獎,讓他興奮地說:「感謝全金榜給我這個肯定,做音樂是一件很孤獨的事,謝謝全金榜一直給我鼓勵!」韋禮安也說此次獲獎,是為了接下來的巡迴演唱會提前暖身。巡演5/13廣州起跑。

▲韋禮安奪下「最佳創作男歌手」、「全金榜最佳作曲」、「年度20大金曲」等三項大獎。(圖/福茂提供,2017.05.08)



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